多彩な活用シナリオで資産価値を最大化する提案力
合同会社フォースプレイスは、相続や転居により所有することになった物件について、売却・賃貸・リノベーション・民泊転用など様々な選択肢を横断比較しながらお客様の状況とご希望に適した活用方法をご案内しています。単なる売却ではなく、お客様の大切な資産の将来的な価値を最大化することを目標とし、それぞれの概算費用と将来的な収支予測を含めた詳細な資料をご用意することで、初めて空き家の活用をご検討している方でも安心して適切な判断を行うことが可能です。
物件の状況と立地条件を総合的に判断した上で、売る・貸す・直す・残すという複数のシナリオを比較検討できるよう、熊本の地域特性を活かした提案力と高い技術力を持っています。歴史ある建物の価値を現代のライフスタイルに適応させる改修計画から、観光需要の高いエリアでの民泊事業への転用、収益性の高いビジネスモデルとしての運営サポートまで、開業支援から日常的な管理業務まで一貫したサービスを提供することで、物件の潜在的な価値を引き出すサポートを実施しています。
公的スキームとの連携による伴走型支援体制
合同会社フォースプレイスでは、空き家バンクをはじめとする公的スキームと積極的に連携することで流通・活用を加速させており、これらの煩雑な手続きを伴走型で支援・代行しています。市町村によって改修・移住促進等の補助制度があり、空き家バンク連携で優遇がある自治体もあるため、熊本市の活用サポートセンターと連携して行政が実施する各種補助制度や優遇措置の活用方法についても詳しくご案内しています。
経済的負担を軽減しながら効果的な物件活用ができるよう、申請手続きの代行や必要書類の作成支援も含めた総合的なサービスを展開しており、改修費用の負担軽減や税制上の優遇措置に関する専門的なアドバイスを実施中です。一般社団法人との連携により専門的な知見を常にアップデートしており、市場動向や法制度の変更にも迅速に対応できる体制を整えることで、お客様に正確な情報をもとにした的確なアドバイスを提供しています。
古民家再生と現代仕様へのアップデート技術
合同会社フォースプレイスが手がける古民家再生プロジェクトでは、伝統的な建築様式や意匠を尊重しながら現在のライフスタイルに適応させる改修計画を提案し、古民家の持つ独特の魅力を引き出しています。築年数が経過した物件でも構造的な安全性を確保するための耐震改修や、断熱性能の向上を図る工事を組み合わせることで住み心地のよい現代的な住空間への転換を実施しており、長期的な資産価値の維持と向上を期待できます。
耐震・断熱の改修提案を通じて残す価値を現代仕様にアップデートできるのが強みであり、歴史的価値を尊重しつつ現代の住環境基準に適合させる改修計画を立案しています。伝統的な意匠や建築様式を活かした再生プロジェクトを手がけることで、レトロな家として蘇らせた物件まで幅広い実績を確認でき、熊本県内を中心とした地域密着型のネットワークを活かして市場動向を踏まえた的確な判断基準を提供しています。
専門知識の統合による包括的な不動産コンサルティング
合同会社フォースプレイスは、不動産活用には売買・建築・税務・法務など多様な専門知識が必要であることを認識し、これらの視点を統合した専門家チームを組織してお客様の課題解決に当たっています。解体・造成・再建築・企画販売まで一連の工程をコーディネートすることで、解体から更地売却や建替えといった大規模なプロジェクトにも対応可能です。
豊富な実績と地域密着型のネットワークを活かして、熊本の市場動向を踏まえた的確な判断基準を提供しているため、初めて空き家の活用をご検討している方でも心配ありません。現況をヒアリングし、売却・活用(賃貸化・古民家化・民泊等)の複数シナリオを概算費用と収支で比較することで、お客様一人ひとりのニーズに合わせて解決策をご用意し、物件の価値を引き出すサポートを行っています。
